Gemeinschaft bauen: Ein exklusives Interview mit Tristán López-Chicheri und Borja Fernández del Vallado Fernández-Bravo von L35 Architects über die Vision von Village Verde und ihr Engagement für Sotogrande.
Von Chris Chaplow
Mit mehr als fünf Jahrzehnten Erfahrung hat sich L35 den Ruf erworben, innovative und zukunftsweisende architektonische Lösungen zu liefern. Das Unternehmen verfügt über 10 Büros in den wichtigsten Städten der Welt, darunter Barcelona, Madrid, Paris, Mailand, Miami, Mexiko-Stadt, Bogotá, Santiago, Istanbul und Abu Dhabi. Im Zuge der weiteren Expansion hat L35 sein neuestes Büro in Sotogrande eröffnet und damit seinen Einfluss in der Welt der Architektur weiter gefestigt.
Das renommierte Architekturbüro L35 Architects wurde 2019 mit der Planung des Village Verde mit 124 Wohnungen in einem sechs Hektar großen Waldgebiet mit einheimischen Korkeichen in La Reserva in Sotogrande beauftragt. Der Erfolg dieses Projekts spricht für sich: Phase eins mit vier Blöcken ist bereits abgeschlossen und ausverkauft, Phase zwei mit sechs Blöcken ist baulich abgeschlossen und zu zwei Dritteln verkauft.
Viele Leser kennen vielleicht schon Ihr anderes Projekt in der Stadt Málaga, das viel beachtete Muelle Uno. Dieses Projekt hat den alten Kai in eine lebendige Einkaufspromenade verwandelt, während auf der oberen Ebene ein neuer Gehweg ein markantes optisches Wahrzeichen bildet: Der Kubus, in dem heute das Centre Pompidou untergebracht ist.
Weniger bekannt sind die eleganten, geräumigen und zeitgenössischen Entwürfe von L35 für den 2007 eröffneten AVE-Bahnhof Santa Ana in Antequera, den prestigeträchtigen Bahnhof AVE de Vigo Vialia und das künftige Projekt für das Einkaufszentrum Torre Sevilla.
Fußballfans werden auch Ihr Vorzeigeprojekt in Madrid kennen: die Umgestaltung des Bernabéu-Stadions von Real Madrid mit seinem futuristischen Aussehen und zahlreichen Verbesserungen an den Einrichtungen, darunter erstmals ein Haupteingang. Im September 2024 gab der World Football Summit, die führende Plattform für die globale Fußballindustrie, bekannt, dass die Renovierungsarbeiten von L35 Architects in Zusammenarbeit mit GMP Architekten und Ribas & Ribas den prestigeträchtigen Best Stadium Award für 2024 gewonnen haben.
Sotogrande Leben: Was hat L35 mit seiner beeindruckenden Erfolgsbilanz bei Projekten in der ganzen Welt dazu bewogen, sich für das Village Verde-Projekt hier in Sotogrande zu entscheiden?
Tristan: Wir glauben, dass Sotogrande ein sehr attraktives Reiseziel ist. Darüber hinaus hat sich unser Kunde, La Reserva, das ehrgeizige Ziel gesetzt, ein Projekt der Spitzenklasse zu realisieren, was eine spannende Herausforderung darstellt.
S.L: Village Verde ist ein Wohnbauprojekt inmitten einer bewaldeten Umgebung. Da viele Ihrer früheren Arbeiten ikonische Stadien, Einkaufszentren und groß angelegte Sanierungsprojekte in Großstädten auf der ganzen Welt umfassen, hat irgendetwas von der Expertise oder den Erkenntnissen, die Sie bei diesen Projekten gewonnen haben, die Entwicklung von Village Verde beeinflusst?
Tristan: Alle Projekte, die wir durchführen, haben einen Einfluss auf den Rest. In diesem Fall hatten einige der Projekte, die wir in Mexiko oder Ägypten durchgeführt haben, wahrscheinlich einen direkteren Einfluss, da sie überschwänglich und anspruchsvoll waren. Das Verständnis der Vorlieben internationaler Käufer hilft uns, lokale Trends mit dem globalen Markt in Einklang zu bringen.
S.L: Borja wurde 2022 mit den Worten zitiert, dass "Village Verde als ein Projekt geboren wurde, bei dem das Leben auf dem Lande in ein Gemeinschaftsleben umgewandelt wird". In dem Komplex gibt es sicherlich viele gemeinschaftliche Elemente. Sind Sie zufrieden, dass Sie dies erreicht haben?
Borja: Während der gesamten Bauphase besuchten wir jede Wohnung, um bestimmte Details zu überprüfen. Egal, in welcher Wohnung man stand, das Gefühl der Offenheit und der Verbindung mit der umgebenden Landschaft und Umwelt war erstaunlich.
Dieser Anspruch wurde mit der Gestaltung der großzügigen Terrasse, die zu einer Erweiterung des Innenraums wird, erfolgreich umgesetzt. Fenster, die vom Boden bis zur Decke reichen, unterstützen diese Idee, nicht nur wenn sie vollständig geöffnet sind, sondern auch wenn sie geschlossen sind. Das Gefühl, in der Natur zu sein und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Gemeinschaft, der sozialen Interaktion und den gemeinsamen Dienstleistungen zu profitieren, ist ein Schlüsselfaktor für den Erfolg des Projekts.
S.L: Das Land, auf dem Village Verde gebaut wurde, war mit Korkeichen übersät, und so wie der Weltklasse-Golfplatz Valderrama die Bäume in den Platz integriert hat, so haben auch Sie das getan. Können Sie uns mehr darüber erzählen, wie Sie bei diesem Projekt Natur und architektonisches Design nahtlos miteinander verbunden haben?
Tristan: Als wir das Grundstück vor der Entwurfsphase zum ersten Mal besuchten, waren wir uns seines immensen ökologischen Wertes bewusst, und wir wollten, dass Village Verde auch weiterhin von diesem Wert geprägt ist.
Obwohl es kaum bekannt ist, liegt Sotogrande in den Ausläufern der Sierra de Grazalema, dem niederschlagsreichsten Gebiet Spaniens. Dies hat zur Folge, dass die gesamte Landschaft von unterirdischen Grundwasserleitern gespeist wird, die den Boden anreichern und einheimischen Arten wie Korkeichen, Steineichen und jahrhundertealten wilden Olivenbäumen ermöglichen, zu solch majestätischen Größen und Baumkronen zu wachsen.
Von Anfang an war es für uns ein zentrales Anliegen, den Wert dieser Pflanzenexemplare zu respektieren und aufzuwerten.
In der Anfangsphase des Projekts haben wir die einzelnen Exemplare in akribischer Arbeit identifiziert und kategorisiert. Der Grundriss des Gebäudes wurde überdacht und angepasst, um den natürlichen Konturen des Geländes zu folgen und den ursprünglichen Standort dieser Bäume zu erhalten, während die anderen sorgfältig auf dem Gelände verpflanzt wurden. An allen Elementen des Gebäudes, insbesondere in den Erdgeschossen, wurden zahlreiche Anpassungen vorgenommen, um den Bäumen und ihren Wurzeln gerecht zu werden und ihre Sicherheit zu gewährleisten. Ein Beispiel dafür ist der Maschinenraum für das Sandbecken und das Erwachsenenbecken in Phase I. Wir zogen drei verschiedene Standorte für diesen Raum in Betracht und entwarfen schließlich ein komplexes Layout (das jeden Betonbauer erschaudern lassen würde), um die größten Korkeichenexemplare auf dem gesamten Grundstück zu erhalten.
Die derzeitige visuelle Attraktivität und das Landschaftsbild dieses Gebiets rechtfertigen alle Anstrengungen zum Schutz der vorhandenen Bäume.
S.L: Die Außenbereiche der Village Verde Apartments sind fast so groß wie die Innenräume. In Sotogrande herrschen ideale klimatische Bedingungen für das Leben im Freien. Ist dies derzeit ein globaler Trend in der Architektur?
Tristán: Nun, das hängt wirklich vom Klima ab, aber sicher ist, dass es eine Tendenz gibt, die Außenbereiche stärker zu nutzen. Auf der anderen Seite entsteht so eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen, wodurch die Wohnungen effektiv erweitert werden, der Innenraum besser genutzt wird und zusätzliche Flächen für verschiedene Nutzer und Aktivitäten zur Verfügung stehen."
S.L: In Village Verde werden die Autos bei der Ankunft in der Garage geparkt, und wie Tristán sagte, "stören die Autos nicht das Leben in der Gemeinschaft". Welcher Gedanke stand hinter diesem Entwurf und wie wurde dieses Konzept aufgenommen?
Tristan: Gemäß der Idee, in einer natürlichen Umgebung zu leben, wollten wir dafür sorgen, dass Autos in dieser natürlichen Umgebung fehl am Platz wirken. Selbst die Zufahrtsstraße könnte man fast für einen Fußgängerweg halten, wenn keine Autos in der Nähe sind. Die Garage fungiert als Lobby, die gut beleuchtet ist. Die Materialien sind untypisch für eine Garage, außerdem wurden Grünflächen und natürliches Licht in das Design integriert.
S.L: Eines der auffälligsten Merkmale des Äußeren der Village Verde-Wohnungen sind die wellenförmigen Linien der Balkongeländer, die auf jeder der drei Ebenen unterschiedliche Formen aufweisen. Dies kontrastiert mit dem urbanen Design der L35. Was war Ihre Inspiration für diese Ästhetik?
Tristan: Die Materialien sind von der örtlichen Verwendung von weißen Wänden und Holz inspiriert, wodurch eine harmonische Verbindung mit den umliegenden Korkeichen entsteht. Die wellenförmige Fassade verstärkt das Gefühl der Harmonie zwischen Natur und Architektur und schafft gleichzeitig visuelles Interesse und Vielfalt in verschiedenen Bereichen des Gebäudes
S.L: Die Village Verde-Wohnungen sind mit einem BREEAM-Zertifikat ausgestattet. Das ist ein "Wort", das wir heutzutage immer häufiger hören. Können Sie unseren Lesern kurz erklären, was es bedeutet?
Tristan: Ein BREEAM-Zertifikat zeigt den Nutzern, dass während des gesamten Bauprozesses auf Nachhaltigkeit geachtet wurde. Dazu gehören grundlegende Aspekte wie Isolierung, Ausrichtung und Belüftung sowie das Recycling von Materialien, Energie- und Wasserverbrauch.
Außerdem gibt es etwas, das manchmal unbemerkt bleibt, und das ist der Standort der Gebäude. Es wurde sehr gut darauf geachtet, so viele Bäume wie möglich zu erhalten. Dies trägt auch dazu bei, dass nach Abschluss der Bauarbeiten der Eindruck eines gewachsenen Geländes entsteht.
S.L: In der zweiten Phase von Village Verde gibt es mehrere Sky Villas. Wie würden Sie dieses Produkt beschreiben?
Tristan: Bei den Sky Villas handelt es sich um Penthäuser mit einer zusätzlichen Ebene: zwei Etagen mit Wohnbereichen und das darüber liegende Sonnendeck, also insgesamt drei nutzbare Bereiche. Dies ermöglicht eine größere Flexibilität bei der persönlichen Gestaltung und Einrichtung dieser Wohnungen. Sie behalten eine enge Verbindung zu allen Terrassenflächen im Freien.
S.L: L35 hat Büros mit Projekten in Barcelona, Madrid, Paris, Mailand, Miami, Mexiko-Stadt, Bogotá, Santiago, Istanbul und Abu Dhabi. Im Juli 2024 haben Sie Sotogrande in diese Liste aufgenommen. Warum haben Sie sich für ein neues Büro in Sotogrande entschieden?
Tristan: Wir sind an der Costa del Sol von Málaga bis Cádiz sehr aktiv, aber die Hauptmotivation, hier ein Büro zu haben, ist die Nähe zu unseren Kunden und die Möglichkeit, sie während des gesamten Prozesses der Einrichtung eines Hauses oder einer Wohnung zu begleiten. In unserem Büro finden Sie eine große Auswahl an Materialien, die es Ihnen ermöglichen, das Aussehen der fertigen Innen- und Außenräume anzufassen und zu erleben. Wir bieten eine umfassende Projektentwicklung von A bis Z, von der Konstruktion des Gebäudes bis hin zu den Kunstwerken, die an den Wänden hängen, und schaffen Häuser, die bereit sind, bewohnt zu werden.
S.L: Wird sich das neue Büro auf das Management von bereits im Bau befindlichen Projekten oder auf die konzeptionelle und kreative Gestaltung neuer zukünftiger Projekte konzentrieren?
Tristan: Beides. Wir waren auch ohne Büro jede Woche des Jahres in Sotogrande präsent, aber das neue Büro ermöglicht es uns, jeden Tag vor Ort zu sein, wenn nötig auch am Wochenende. Einige unserer Kunden kommen am Wochenende, und es ist für sie bequemer, wenn sie ihre Probleme persönlich statt aus der Ferne klären können.
S.L: Das neue Büro in Sotogrande Marina, Ribera del Marlin, ist in Zusammenarbeit mit Matter entstanden, einem Ausstellungsraum für hochwertige Baumaterialien. Es gab viele Innovationen in der